2018-08-27
360全景---全景看房直觀享受
網(wǎng)上看房如一夜春風(fēng)席卷了二手房市場(chǎng)。這得益于老到的360度全景制造技能。一月初，信義房產(chǎn)正式推出景象看房效勞，將傳統(tǒng)的業(yè)務(wù)員帶看方式拷貝到網(wǎng)上，讓購房者足不出戶在家便結(jié)束實(shí)景看房；以搜集自個(gè)二手房掛牌房源為主的房庫網(wǎng)，也建議坐在家中看房猶如親臨現(xiàn)場(chǎng)；我愛我家公司相同打出微信360度全景看房的標(biāo)語。
看房盛行網(wǎng)上行
二手房網(wǎng)上看房，便是關(guān)于中介網(wǎng)站房源查找僅限于文字的簡(jiǎn)略描繪和圖畫展現(xiàn)，而無法使購房者悉數(shù)知道房子的內(nèi)景和裝修實(shí)景的狀況而專門開發(fā)的。以信義的景象看房效勞舉例，使用360全景技能將房子內(nèi)外部狀況、物業(yè)環(huán)境、周邊配套等有關(guān)信息進(jìn)行實(shí)景拍攝，并修改成視頻短片在網(wǎng)上向購房者直接展現(xiàn)。
記者為此也親身體會(huì)了一下。點(diǎn)擊頁面中的小區(qū)外景，購房者就可以看到小區(qū)整體環(huán)境，包括小區(qū)面積、綠化率、周邊的交通、醫(yī)院、校園、商業(yè)設(shè)備、區(qū)域環(huán)境等，各類要素一應(yīng)俱全。而點(diǎn)擊案源內(nèi)裝，則房子的格局、光線、裝修和家私等各個(gè)細(xì)節(jié)一望而知。網(wǎng)上看二手房的長(zhǎng)處也就清楚明晰。購房者不只能看到房子地址的小區(qū)景象，全景制作，360全景 360全景制作 360全景拍攝 vr樣板房 西安全景制作 西安全景拍攝還能深化房子內(nèi)部查看整套房子的具體狀況。房產(chǎn)信息通過視頻被更悉數(shù)、更實(shí)在地傳達(dá)給了購房者，然后突破了原有的平面圖畫及文字描繪對(duì)房源的單調(diào)表達(dá)，讓購房者發(fā)作感同身受的看房感受。中介們?yōu)橘彿空邔?shí)地看房前做好了過濾、選擇作業(yè)，使看房更有功率、更精準(zhǔn)，避免了購房者無謂的現(xiàn)場(chǎng)看房，節(jié)省了買方、賣方和經(jīng)紀(jì)人三方的時(shí)間和精力。增加了購房者在選房方面的主動(dòng)性，購房者如想買房就可直接上彀選房、看房，不再只是依托和局限于經(jīng)紀(jì)人的舉薦房源。
網(wǎng)上看房 線下生意
那么，實(shí)在的房地產(chǎn)網(wǎng)上生意能否變成實(shí)踐呢？業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，當(dāng)時(shí)在我國，完全依托網(wǎng)絡(luò)完成房地產(chǎn)全程生意還存在一些阻礙。中介們紛亂推出網(wǎng)上看房行為，更多地在于延伸效勞、前進(jìn)效勞，讓購房者知道二手房房源多一條選擇的途徑。
首要，房地產(chǎn)的產(chǎn)品不是標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品，標(biāo)的物金額較大，風(fēng)險(xiǎn)較高。當(dāng)時(shí)，現(xiàn)已打開老到的網(wǎng)上購物產(chǎn)品，全景制作，360全景 360全景制作 360全景拍攝 vr樣板房 西安全景制作 西安全景拍攝例如圖書、CD、機(jī)票等產(chǎn)品，都是同質(zhì)化、標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品，并且生意額低、生意風(fēng)險(xiǎn)性小。房子是個(gè)性化很強(qiáng)的產(chǎn)品，房子本身的房型、戶型、建筑材料、裝修狀況更是千差萬別。而虛擬看房畢竟與感同身受有所不同。購房者關(guān)于少則幾十萬、多則上百萬的大額生意，結(jié)束仍是要回到實(shí)地再次看房、敲定、經(jīng)紀(jì)人幫助生意的傳統(tǒng)二手房生意方式。
其次，二手房網(wǎng)上看房比一手房存在更大的差異性?，F(xiàn)在的一個(gè)一手房項(xiàng)目一般只需3個(gè)左右主力戶型，房子狀況迥然不同。二手房則大不相同，由于締造年代和使用狀況的差異，每一套房都有自個(gè)的特征。作為二手房的業(yè)主，通過圖文并茂的網(wǎng)上看房節(jié)目，非常好地展現(xiàn)自個(gè)房子的特征和優(yōu)勢(shì)，并能大大前進(jìn)房子成交幾率，減少購房者多次看房的時(shí)間和精力，但這并不能令購房者短期內(nèi)做出購房決議。
即便受許多要素影響，使用三維全景制造技能進(jìn)行網(wǎng)上看房到購房全程生意還不可以在短時(shí)期內(nèi)遍及，但是，網(wǎng)上租房或許離咱們并不悠遠(yuǎn)。假設(shè)租賃房子的戶型更加同質(zhì)化，設(shè)備更加標(biāo)準(zhǔn)化，報(bào)價(jià)更加透明化，那么，網(wǎng)上看房、租房就會(huì)像預(yù)定酒店相同便當(dāng)、方便、省心，使租房生意變成足不出戶就可輕松處理的疑問。陜西藝景網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，以專業(yè)的全景拍攝技術(shù)期待與您的合作 聯(lián)系方式：13289352221 QQ1934562999 李經(jīng)理
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